• 2016 RUSIM MietManagement
  • Immobilien-Management

    Zufriedene Mieter sind langfristige Mieter. Unter diesem Motto steht unser Fokus auf der Optimierung der bestehenden Mietverhältnisse. Regelmäßige Objektbesichtigungen, Bedarfsanalysen sowie der direkte Kontakt zum Mieter bilden die Basis hierfür. Bei Anschlussvermietungen übernehmen wir sämtliche Maßnahmen. Angefangen von der Rücknahme der Fläche, über die Kontaktaufnahme und Präsentation neuer Mieter bis hin zur Vertragsgestaltung / Vertragsabschluß. Sollten Aus- bzw. Umbauten erforderlich sein, werden diese von uns professionell koordiniert und durchgeführt.

    R&S Immobilienmanagement GmbH überzeugt mit nachhaltigen Strategien sowie permanenten Maßnahmen zur Kosten- und Qualitätsoptimierung und garantiert so die Wertsteigerung und nachhaltige Renditemaximierung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen im Kurzüberblick:

    • Mieterakquisition, Mieterbetreuung, Vertragsmanagement, Vermietung
    • Führung und Korrespondenz mit Mietern und sonstigen Vertragspartnern
    • Buchhaltung und Rechnungswesen inkl. aller Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
    • Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
    • Auswahl, Steuerung und Kontrolle aller Dienstleister
    • Beurteilung und Bewertung von bestehenden Dienstleistungsangeboten
    • Optimierung von bestehenden Strukturen
    • Kontinuierliche Marktbeobachtung
    • Monatliches und ¼-jährliches Reporting
    • Betriebskostenabrechnungen
    • Immobilien Research, Potenzialanalyse und Objektstrategien
    • etc.
  • Dienstleister-Steuerung

    Ein optimaler Dienstleister-Pool ist für die nachhaltige Wertsteigerung einer Immobilie Grundvoraussetzung. Aus diesem Grund beurteilen und bewerten wir zunächst das bestehende Dienstleistungsangebot, ermitteln geeignete Strategien und setzen diese unter Einbehaltung von Kosten- und Qualitätsoptimierungsmaßnahmen um. Regelmäßige Angebotsvergleiche sind für uns genauso selbstverständlich wie kontinuierliche Qualitätskontrollen.

    Buchhaltung und Rechnungswesen

    Unser Team aus Spezialisten wie Buchhaltern und Bilanzbuchhaltern, ist mit allen Anforderung des Bereiches Rechnungswesen und Buchhaltung großer Immobilien-Portfolios vertraut. Definierte Ansprechpartner je Portfolio gewährleisten Ihnen eine professionelle Bearbeitung aller buchhalterischen Aufgaben, wie z.B.:

    Mieten- und Objektbuchhaltung, Erfassung aller Buchungsvorgänge im System, Monats- und Quartalsreportings, Jahresabschlüsse, Umsatzsteuervoranmeldungen, Mahnwesen etc.

  • 2016 RUSIM Dienstleister
  • Reporting und Controlling

    Regelmäßige Überprüfung verschafft Ihnen und uns den notwendigen Überblick über den Status Ihres Immobilienbestands und gewährleistet den laufenden Soll- / Ist-Vergleich. Aus diesem Grunde präsentieren wir Ihnen den Status quo Ihrer Immobilie in regelmäßigen Reportings monatlich sowie quartalsweise. Sie besitzen so kontinuierlich eine optimale Planungsgrundlage.

  • Unser Standardreporting im Kurzüberblick:

    • Objektzustand
    • Vermietungsstand
    • Instandhaltungsmaßnahmen, Reparaturen, Sanierungen
    • Betriebskostenausgaben, Offene Positionen, Laufende Vorgänge
    • Beschwerdemanagement
    • Standortentwicklung
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