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Alles außer gewöhnlich:

Loft 38, München

Büroloft an der Friedenstraße 22b, München

LOFT 38 ist der Raum, wo industrielle Vergangenheit auf modernes Medienzeitalter trifft. Wo sich nicht nur Kreative inspirieren lassen und einen Raum zur Entfaltung finden. Wer als Firmensitz einen ultramodernen Glaspalast mit High-Tech-Ausstattung sucht, ist hier an der falschen Adresse. Wer sich jedoch vom speziellen Charme ehemaliger Produktions- und Lagerstätten angezogen fühlt, kann die Umzugsspedition bereits beauftragen.

LOFT 38 liegt direkt am Ostbahnhof, einem der Drehund Angelpunkte Münchens. Mitten in einem der lebendigsten und vielfältigsten Stadtviertel. Ihre neuen Nachbarn auf der einen Seite: Rohde & Schwarz. Und auf der anderen Seite: die Kultfabrik, wo Kultur- und Partyszene aufeinander treffen.

  • Profil und Atmosphäre

    • Rarität: eines der wenigen, gut erhaltenen Industrielofts in München
    • Voller Charme: ehemalige Produktions- und Lagerstätte von Rohde & Schwarz – umgebaut und saniert für moderne Dienstleistungsunternehmen
    • Inspirierend: ideales Ambiente für Medienschaffende, Agenturen, Künstler…
    • Praktisch: ausreichend Stellplätze direkt vor dem Eingang, sowie S-, U- und Trambahn-Station sowie Busbahnhof vor der Haustür.

    Eckdaten

    • Geschossfläche (GF) rund 4.000 m2, teilbar ab ca. 260 m²

    Technik und Ausstattung

    • Attraktive Loft-Räume mit großen Fensterfronten und hohen Decken
    • Größere Raumwirkung durch offene Strukturen
    • Flexible Gestaltung möglich – ob als Großraumbüro oder kleinere Einheiten
    • Mit Laderampe und separatem Lastenaufzug
    • Zusätzliche Lager- und Archivflächen im UG.

    Standort und Lage

    • Ruhige Lage direkt am Ostbahnhof am citynahen und lebendigen Stadtviertel München-Haidhausen
    • S-, U- und Trambahn-Station sowie Busbahnhof vor der Haustür
    • Nur wenige Autominuten zum Mittleren Ring und damit rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A99
    • Münchner Messe nur 15 Autominuten entfernt
    • Idealer Ausgangspunkt zum Einkaufen, Essen gehen und zum Feierabend genießen.
    • Loft 38, München
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Grundriss

loft38 grundriss

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