Auf dem rund 4.600 Quadratmeter großen Baugrundstück sollen drei Baukörper mit zwei Hotels und einem Büropavillon entstehen. Das durchmischte Ensemble mit seinen attraktiven Angeboten steht für Urbanität. Der Fassadenentwurf stammt aus der Feder des renommierten Architekturbüros Beer Bembé Dellinger und der städtebauliche Entwurf von HENN. Der Gebäudekomplex i10 an der Ecke Ampfingstraße / Grafinger Straße schließt den iCampus im Werksviertel nach Fertigstellung zum Osten hin ab.

Die künftigen Hotelfassaden bestehen dem Siegerentwurf zufolge aus vorgehängten, hinterlüfteten Keramikelementen, deren Scherben in Teilen recycelte keramische Baustoffe enthalten. Die Keramikplatten sind in verschiedenen Farbtönen gehalten und variieren in Legerichtung, Struktur und Glanzgrad.